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代办房屋按揭贷款

房屋按揭贷款需要准备的材料:
   1、需要准备购房协议书。2、申请人和配偶的身份证、户口原件。3、房价30%或者以上预付款的收据原件。4、申请人的收入证明材料和资产证明。5、开发商的收款账号。6、房屋贷款流程全攻略。

移交资料 等待通知:
   首先,准备好上述所有的相关资料,然后到银行了解相关的情况,并且交给银行你的申请个人住房贷款的资料。其次,银行会对你的资料进行详细的审查,如果资料不全会通知你补交资料。如果没有问题,就会审查你的收入情况,然后确定贷款的额度。接下来,就可以办理借款合同,且有银行代办保险,办理产权抵押登记和公证。最后就是等待银行的放款通知,贷款人的每月本息还款。当贷款还完以后,就会注销登记。

房屋按揭贷款注意事项:
   房屋按揭贷款最重要的一点就是按时还款,而且需要根据贷款人的实际收入情况选择贷款金额和还款的年限,不能在资金不足的情况下选择极短年限和每月巨额的还款数额,这样的话,如果有任何一个月没有按时还款,那么银行就会对你做不良信用的记录,这对你以后的买房或是买车以及贷款等等都有很大的影响。

贷款种类选择:
   要根据贷款可能性来科学选择房贷品种。从贷款利率上看,“个人住房公积金贷款”的利率最优惠,“银行个人住房按揭贷款”利率次之,公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠,故只要是及时足额缴纳公积金的职工,均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。

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